Готовый арендный бизнес в САО.
Месячный арендный поток (МАП): 471 000₽ в 2025-м году. 
Ежегодная индексация арендной платы на 10%.
Окупаемость 6 лет.

Надёжные арендаторы - долгосрочные договоры с регистрацией в Росреестре. В помещении выполнен качественный ремонт в стиле ЛОФТ, высокие потолки, все коммуникации, 3 самостоятельных арендных блока, каждый блок с отдельным входом и полноценным сдвоенным санузлом (душевая + компакт с гигиеническим душем и раковиной; компакт с гигиеническим душем и раковиной). В каждом блоке сделана готовая подводка под кухню. Очень светлые, многофункциональные блоки, идеальны как офисы с возможностью отдыха и проживания.

Есть реальная возможность сделать отдельный вход.

Старый, престижный район, развитая инфраструктура. Бурно развивается. Большой автомобильный и пешеходный трафик.

Уникальная возможность для инвесторов, ищущих постоянный стабильный доход с первого дня и быструю окупаемость.

Инфраструктура вокруг дома: Метро «Сокол» (300 метров), «Аэропорт» (12 минут пешком), «Панфиловская» (14 минут пешком). Парковка во дворе дома.

Рядом Межрайонная прокуратура, Отдел ЗАГС, Районный суд, МФЦ, Отдел внутренних дел, Управа района, Отделение ОУФМС, Префектура, Окружная прокуратура, Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации.

Готовый арендный бизнес в САО.
Месячный арендный поток (МАП): 197 000₽ в 2025-м году.
Ежегодная индексация арендной платы на 10%.
Окупаемость 6 лет.

Надёжные арендаторы - долгосрочные договоры с регистрацией в Росреестре. В помещении выполнен качественный ремонт в стиле ЛОФТ, высокие потолки, все коммуникации, 3 самостоятельных арендных блока, каждый блок с отдельным входом и полноценным сдвоенным санузлом (душевая + компакт с гигиеническим душем и раковиной). В каждом блоке сделана готовая подводка под кухню. Очень светлые, многофункциональные блоки, идеальны как офисы с возможностью отдыха и проживания.

Старый, престижный район, развитая инфраструктура. Бурно развивается. Большой автомобильный и пешеходный трафик.

Уникальная возможность для инвесторов, ищущих постоянный стабильный доход с первого дня и быструю окупаемость.

Инфраструктура вокруг дома: Метро «Сокол» (300 метров), «Аэропорт» (12 минут пешком), «Панфиловская» (14 минут пешком). Парковка во дворе дома.

Рядом Межрайонная прокуратура, Отдел ЗАГС, Районный суд, МФЦ, Отдел внутренних дел, Управа района, Отделение ОУФМС, Префектура, Окружная прокуратура, Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации.

Готовый арендный бизнес в САО.
Месячный арендный поток (МАП): 250 000₽ в 2025-м году.
Ежегодная индексация арендной платы на 10%.
Окупаемость 6 лет.

Надёжные арендаторы - долгосрочные договоры с регистрацией в Росреестре. В помещении выполнен качественный ремонт в стиле ЛОФТ, высокие потолки, все коммуникации, 3 самостоятельных арендных блока, 3 санузла 2 из них полноценные имеют душевую, компакт с гигиеническим душем и раковиной. Очень светлые, многофункциональные блоки, на первой линии улицы, идеальны для всех видов бизнеса.

Старый, престижный район, развитая инфраструктура. Бурно развивается. Большой автомобильный и пешеходный трафик.

Уникальная возможность для инвесторов, ищущих постоянный стабильный доход с первого дня и быструю окупаемость.

Инфраструктура вокруг дома: Метро «Сокол» (300 метров), «Аэропорт» (12 минут пешком), «Панфиловская» (14 минут пешком). Парковка во дворе дома.

Рядом Межрайонная прокуратура, Отдел ЗАГС, Районный суд, МФЦ, Отдел внутренних дел, Управа района, Отделение ОУФМС, Префектура, Окружная прокуратура, Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации.

Месячный арендный поток (МАП): 240 000₽ в 2025-м году.
Ежегодная индексация арендной платы на 10%.
Окупаемость 6 лет.

Надёжные арендаторы - долгосрочные договоры с регистрацией в Росреестре. В помещении выполнен качественный ремонт, высокие потолки, все коммуникации, мокрые точки. Помещение свободного назначения в доме на первой линии Нахимовского проспекта, с отдельным входом, идеален для всех видов бизнеса.

Старый, престижный район. Большая проходимость.
Уникальная возможность для инвесторов, ищущих постоянный стабильный доход с первого дня и быструю окупаемость.

Инфраструктура вокруг дома: рядом находятся, станция метро «Профсоюзная» (10 минут пешком), станции «Академическая» и «Зюзино» (20–30 минут пешком).

Большой автомобильный и пешеходный трафик.

Месячный арендный поток (МАП): 150 000₽ в 2025-м году.
Ежегодная индексация арендной платы на 10%.
Окупаемость 8 лет.

Надёжные арендаторы - долгосрочные договоры с регистрацией в Росреестре. В помещении выполнен качественный ремонт, высокие потолки, все коммуникации, 2 санузла, душевая, первый этаж, два отдельных входа в доме на первой линии, большой автомобильный и пешеходный трафик.

Старый, развивающийся район.

Уникальная возможность для инвесторов, ищущих постоянный стабильный доход с первого дня и быструю окупаемость.

Месячный арендный поток (МАП): 250 000₽ в 2025-м году.
Ежегодная индексация арендной платы на 10%.
Окупаемость 7,5 лет.

Востребованное местоположение - дом на первой линии, большой автомобильный и пешеходный трафик, светлое помещение, множество окон.

Надёжные арендаторы - долгосрочные договоры с регистрацией в Росреестре. В помещении выполнен качественный ремонт, высокие потолки, все коммуникации, 2 санузла.

Старый, развивающийся район.

Уникальная возможность для инвесторов, ищущих постоянный стабильный доход с первого дня и быструю окупаемость.

Инфраструктура вокруг дома: рядом есть несколько школ, магазинов, аптек и кафе.

Готовый арендный бизнес в центре Москвы (ЦАО).
Месячный арендный поток (МАП): 150 000₽ в 2025-м году.
Ежегодная индексация арендной платы на 10%.
Окупаемость 6 лет.

В настоящее время используется в качестве брендовых кладовок. В помещение выполнен качественный ремонт под кладовки, все коммуникации, мокрые точки. ЦАО, престижный район, большая проходимость. Отлично подходит для инвесторов: стабильный пассивный доход с первого дня.

Некоторые удобства и инфраструктура:

• закрытый двор;
• детская площадка;
• спортивная площадка;
• открытая парковка во дворе.

Ближайшие станции метро: «Серпуховская» (540 метров), «Добрынинская» (11–15 минут), «Павелецкая» (16–20 минут).

Месячный арендный поток (МАП): 120 000₽ в 2025-м году.
Ежегодная индексация арендной платы на 10%.
Окупаемость 6 лет.

Надёжные арендаторы - долгосрочный договор с регистрацией в Росреестре. В помещении выполнен качественный ремонт, высокие потолки, все коммуникации, мокрые точки, вытяжка. В данном помещение располагается кондитерская мастерская. Отдельный вход в дом на первой линии. Большой автомобильный и пешеходный трафик.

Ближайшие станции метро: в шаговой доступности от станций метро «Кожуховская», «Дубровка» и «Угрешская».

Месячный арендный поток (МАП): 177 000₽ в 2025-м году.
Ежегодная индексация арендной платы на 10%.
Окупаемость 6 лет.

Надёжный арендатор - договор в силе. В помещение выполнен качественный ремонт в стиле ЛОФТ, все коммуникации, мокрые точки. Престижный район, большая проходимость, живописный вид на деловой центр и комплекс Москва Сити. Отлично подходит для инвесторов: стабильный пассивный доход с первого дня.

Сложившаяся инфраструктура кремлевской элиты, несколько школ, магазинов, аптек и кафе.

Ближайшее метро: «Москва-Сити», расстояние до станции — 520 метров.

Месячный арендный поток (МАП): 190 000₽ в 2025-м году.
Ежегодная индексация арендной платы на 10%.
Окупаемость 6 лет.

Надёжный арендатор - договор в силе. В помещение выполнен качественный ремонт в стиле ЛОФТ, все коммуникации, мокрые точки. Престижный район, большая проходимость. Отлично подходит для инвесторов: стабильный пассивный доход с первого дня.

Коммуникации: отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение — центральные. 

Инфраструктура: рядом с домом есть несколько школ, магазинов, аптек и кафе. 

Ближайшие станции метро: «Профсоюзная» (11–15 минут), «Академическая» (16–20 минут), «Новые Черёмушки» (21–30 минут).