Управляющая компания "ФИНИСТ"
ФАКТЫ И ЦИФРЫ
- 2021Год учреждения
- Богомолов Сергей ВикторовичБенефициар и управляющий партнер
- Инвестиции в недооцененные коммерческие помещенияСпециализация
- 13Объектов под управлением
- Более 1 800 м2Площадь под управлением
- Более 250 млн рублейСтоимость активов под управлением
- 9 - 12 месяцевСредний срок проекта
- 21% | 65% годовыхСоставляет ROI
от аренды | продажи объекта
| УК "Финист" работает на стыке инвестиций и юриспруденции, покупая у города Москвы недооцененные активы с рядом юридических проблем. В настоящее время занимается управлением объектами, приобретенными бенефициаром на личные средства. Цель на ближайшие 5 лет: увеличение количества объектов под управлением до 50, с общей капитализацией 1 млрд рублей. Для обеспечения максимальной безопасности и прозрачности процесса инвестирования, все объекты приобретаются исключительно у ДГИ города Москвы. |
УК Финист обеспечивает реализацию проектов на протяжении всего цикла проекта
- Отбор потенциальных объектов к инвестированию
- Подготовка финансовой модели
- Организация победы на аукционе
- Выкуп объекта
- Юридическая упаковка объекта
- Ремонт и переработка объекта (обычно это связано с делением объекта на более мелкие, ликвидные позиции, а также оборудованием отдельных или дополнительных входов).
- Согласование перепланировки и/или переустройства объекта
- Сдача в аренду объекта
- Эксплуатация объекта
- Продажа объекта как ГАБ или как объекта недвижимости.